为根治高层住宅小区地下电动自行车集中充电场所安全隐患，守护居民生命财产安全，新华区住建局主动担当作为，严格依据《全市电动自行车安全全链条综合整治行动方案》，锚定“取缔地下隐患、建强地上设施、强化长效管理”核心路径，以疏堵结合为重要抓手，全面启动专项整治行动，为辖区高层居民筑牢坚实消防安全屏障。

高层住宅小区地下电动自行车集中充电场所隐患直接关乎群众生命财产安全。区委、区政府主要领导对此高度重视，多次听取整治工作进展汇报；常务副区长胡庆东多次主持召开专题调度会，研究部署高层住宅小区地下电动自行车集中充电场所隐患整治工作，明确要求以“零容忍”态度全面排查整治各类隐患，在加快合规充电设施建设的同时，严厉打击违规充电行为，坚决守住不发生安全事故的底线。

为确保整治工作精准发力、靶向施策，区住建局深入辖区小区实地开展调研，发现高层住宅设置电动自行车地下集中充电场所的消防安全风险系数较高：其一，地下空间隐蔽性较强，日常巡查极易出现隐患遗漏，客观上增加火灾发生概率；其二，若因使用劣质电池、改装电池或过度充电而引发电池热失控，瞬间爆燃释放的大量烟雾和有毒气体会因地下空间相对封闭难以自然排出而快速积聚，一旦触发“烟囱效应”，火势和烟气会在短时间内沿楼梯间、电梯井等垂直通道扩散至高层，大幅提升救援难度与人员伤亡风险。

针对以上问题，新华区住建局主动牵头，联合区消防救援大队、各街道办事处组建专项工作组，对辖区高层住宅小区地下电动自行车集中充电场所开展“拉网式”全覆盖排查，最终锁定7个存在地下集中充电隐患的小区，涉及5个街道、28栋住宅楼、4455户居民，覆盖群众约13970人，此次排查精准掌握了隐患分布情况，为后续整治工作奠定了坚实基础。

整治过程中，新华区住建局坚决贯彻区委、区政府部署要求，始终将群众需求摆在首位，但整治工作面临多重现实问题：一方面，地下充电具有不受天气影响、存取方便快捷等优势，部分群众对充电端口迁移工作存在抵触情绪；另一方面，部分小区公共空间资源紧张、难以满足新的地面充电场所建设标准，且地上充电设施需重新规划布线，涉及电力扩容、管线铺设等工程，资金投入与施工协调难度较高。

面临诸多挑战，新华区住建局坚持问题导向，以“分类施策”为核心全力推进整改落实。对符合消防安全、场地规划等规范要求的地下充电场所，督促管理主体全面完成隐患整改后予以保留。例如：万科云庐小区，该小区地下非机动车充电区域位于物业办公楼地下负一负二层，与住宅区域分隔，场地相对独立，消防设施设置齐全，为方便居民充电，该地下充电场所得到了保留，同时要求小区物业进一步强化日常巡检、设备维护与人员值守，确保充电安全万无一失；对存在安全隐患、不具备整改条件的地下充电场所，坚决予以取缔并推进充电端口向地面迁移。为了在守住安全底线的基础上保障居民充电便利，对需要拆除地下集中充电场所的小区严格推行“拆建同步”的模式，实现“拆”与“建”无缝衔接：一方面开展集中清理行动，针对排查出的地下违规充电场所，全面拆除不符合消防安全标准的充电端口，累计拆除充电端口1579个；另一方面同步启动新建地面充电端口的规划与施工，在7个整治小区的地面公共区域，结合居民分布与场地条件，选址建设标准化充电区域，累计新建地面充电端口1440个，既有效消除了安全隐患，又有力保障了居民充电需求。

此外，新华区住建局充分发挥行业监管与指导作用，通过约谈警示、常态化检查等方式，压实物业企业日常管理主体责任，明确要求物业企业制定并严格落实电动自行车专项管理制度，备案时同步提交小区集中充电设施规划、管理方案等资料；同时常态化组织安全宣传，引导居民规范停放电动自行车、每日开展巡查并及时劝阻违规行为，定期维护充电设施，真正实现“设施有人管、隐患有人改”。后期，区住建局还将联合属地街道开展不定期抽查，确保各项管理措施落地见效。

自4月启动专项整治以来，历经多阶段攻坚奋战，新华区高层小区地下电动车集中充电隐患整治任务已全面收官，成功实现“地下无充电、地上有保障、管理不缺位”的目标，辖区高层住宅小区电动自行车充电秩序显著改善。下一步，新华区住建局将持续优化长效管理机制，定期开展“回头看”行动，确保整治成效长期巩固，切实守护居民居住安全。